еУправа насловна

Сервиси

Грађевинске дозволе

	Назив услуге Издавање одобрења за изградњу. Потврда пријаве за почетак радова. Поступак за прибављање уредне документације за изградњу објеката подељен је у две фазе: издавање одобрења за изградњу и потврда пријаве за почетак радова. Одобрење за изградњу издаје се решењем, у року од 15 дана од дана подношења уредног захтева. Против овог решења може се изјавити жалба, односно покренути управни спор уколико је одобрење донело Министарство за инфраструктуру, односно Покрајински секретаријат за архитектуру, урбанизам и градитељство АП Војводине. Потврда пријаве за почетак радова на главном пројекту, издаје се у року од  осам дана од пријема уредне документације.
	Орган задужен за спровођење Министарство за инфраструктуру Покрајински секретаријат за архитектуру, урбанизам и градитељство општина, град, односно Град Београд
	Надзорни орган Министарство за инфраструктуру
	Опис Изградњи ојекта се може приступити када се прибави правноснажно одобрење за изградњу и када надлежни орган на главном пројекту потврди пријаву почетка извођења радова.
	Где и како Одобрење за изградњу објеката издаје министарство надлежно за послове грађевинарства (Министарство за инфраструктуру), односно орган аутономне покрајине Покрајински секретаријат за архитектуру, урбанизам и грађевинарство) уколико се објекти у целини граде на територији АП, за следеће објекте: Високих брана и акумулација испуњених водом, јаловином или пепелом за које је прописано техничко опремање Нуклеарних објеката и других објеката који служе за приозводњу енергије, нуклеарног горива, радиоизотопа, озрачивања, ускладиштење радиоактивних отпадних материја за научно истраживачке сврхе Објеката за производњу и прераду нафте и гаса, међународних и магистралних гасовода и нафтовода за транспорт, гасовода називног радног натпритиска преко 16 бар ако прелазе преко територије најмање две општине, складишта нафте, гаса и нафтних деривата капацитета преко 500 тона и магистралних и регионалних топлодалековода Објеката базне у прерађивачке хемијске индустрије, црне и обојене металургије, објеката за прераду коже и крна, објеката за прераду каучука, објеката за производњу целулозе и папира и објеката за прераду неметалних минерала Хидроелектрана снаге 10 и више МВА, термоелектрана снаге 10 и више МВА и далековода и трафостаница напона 110 и више кВ Међурегионалних и регионалних објеката водоснабдевања и канализације, система за водоснабдевање и каналисање отпадних вода у градовима и градским насељима преко 100.000 становника, постројења за припрему воде за пиће капацитета преко 40л/с и постројења за пречишћавање отпадних вода у насељима преко 15.000 становника или капацитета преко 40 л/с Водопривредних објеката за заштиту од великих вода градских подручја и руралних површина већих од 300 ха Културних добара од изузетног значаја и објеката у њиховој заштићеној околини и културних добара уписаних у Листу светске културне баштине, објеката у границама националног парка и објеката у границама заштите заштићеног природног добра од изузетног значаја(осим породичних стамбених објеката, пољопривредних и економских објеката и њима потребних објеката инфраструктуре, који се граде у селима и насељима), у складу са законом Постројења и уређаја за уклањање отпада спаљивањем и хемијским поступцима Регионалних депонија за одлагање неопасног отпада за еквивалент становника преко 200.000 Објеката за производњу, складиштење и уништавање опасних материја и складиштење и унишатавње штетних материја и отпада који има своство опасних материја Аеродрома за јавни ваздушни саобраћај Лука и пристаништа, осим марина Магистралних и регионалних путева, путних објеката и саобраћајних прикључака на магистралне и регионалне путеве Јавне железничке инфраструктуре и прикључака Телекомуникационих објеката у системима веза који су међународног и магистралног значаја и телекомуникационих објеката који се граде на територији две или више општина, закључно са главним капацитетима Регулационих грађевина на пловним путевима Пловних канала и бродских преводница које нису у саставу хидроенергетског система. За објекте који нису горе одређени, послови издавања одобрења поверавају се општини, граду, односно Граду Београду. Захтев за издавање одобрења садржи: Извод из урбанистичког плана или акт о урбанистичким условима, који није старији од годину дана Идејни пројекат потврђен од стране надлежног органа да је урађен у складу са изводом из плана односно актом о урбанистичким условима Доказ о праву својине, односно закупа на грађевинском земљишту, односно права својине на објекту, односно праву  коришћења на неизграђеном грађевинском земаишту и решење из чл. 84. Закона о планирању и изградњи Други докази одређени урбанистичким планом, односно актом о урбанистичким условима За објекте за које одобрење издаје Министарство, односно АП, уз захтев се подноси и извештај Ревизионе комисије. Одобрење за изградњу престаје да важи ако се не отпочне са извођењем радова у року од две године од дана правноснажности одобрења за изградњу.      На основу правноснажног решења о одобрењу за изградњу не може се започети са изградњом.           Пријава почетка извођења радова                     Инвеститор је дужан да осам дана пре почетка грађења објекта пријави органу надлежном за издавање одобрења за изградњу назив извођача, почетак извођења радова и рок завршетка изградње.   Уз пријаву, инвеститор подноси главни пројекат са потврдом и извештајем о извршеној техничкој контроли, одобрење за изградњу, доказ о уређивању односа у погледу плаћања накнаде за уређење грађевинског земљишта и доказ о уплати административне таксе.   Надлежни орган у року од осам дана од дана пријема документације, на главном пројекту потврђује пријем те документације.   По добијању пријаве радова, инвеститор може започети изградњу објекта.
	Правна подлога               ·        Закон о планирању и изградњи         ·        Правилник о условима и поступку за издавање и одузимање линценце за одговорног урбанисту, пројектанта                   извођача радова и одговорног планера         ·        Правилник о условима, програму и начину полагања стручног испита у области израде техничке                   документације и грађења         ·        Правилник о садржини, обиму и начину израде претходне студије оправданости и студије оправданости за                   изградњу објекта          ·        Правилник о садржини и начину вршења техничког прегледа објекта и давању употребне дозволе           ·        Правилник о садржини и начину вођења књиге инспекције и грађевинског дневника           ·        Правилник о садржини и начину издавања одобрења за изградњу и садржини пријаве почетка извођења                   радова            ·        Правилник о садржини осматрања тла и објекта у току грађења и употребе           ·        Правилник о садржини и начину вршења техничке контроле главних пројеката           ·        Правилник о садржини и начину вођења књиге инспекције и дневника геодетских радова           ·        Правилник о садржају елабората о уређењу градилишта           ·        Правилник о пројекту изведеног објекта, односно техничкој документацији и о издавању одобрења за                   изградњу и   употребне дозволе за објекта чија је изградња завршена без грађевинске дозволе           ·        Правилник о обрасцу и садржини легитимације урбанистичког, грађевинског и геодетског инспектора           ·        Правилник о начину, поступку и садржини података за утврђивање испуњености услова за издавање                   лиценце за израду  техничке  документације  и  лиценце  за  грађење  објеката  за  које  одобрење за                     изградњу  издаје министарство, односно аутономна покрајина, као и о условима за одузимање тих лиценци            ·       Правилник о начину и поступку вршења стручног надзора у току грађења објекта            ·       Правилник о методологији и процедури реализације пројекта за изградњу објеката за које одобрење за                   изградњу издаје министарство надлежно за послове грађевинарства, односно аутономне покрајине            ·       Правилник о условима, програму и начину полагања стручног испита за просторног планера и урбанисту            ·       Правилник о условима за планирање и пројектовање објеката у вези са несметаним кретањем деце,                   старих и хендикепираних  и инвалидних лица            ·      Правилник о садржини, начину израде, начину вршења стручне контроле урбанистичког плана, као и                  условима и начину стављања плана на јавни увид                   ·      Правилник о садржини и изради планских докумената            ·      Правилник о општим условима о парцелацији и изградњи и садржини, условима и поступку издавања акта о                  урбанистичким условима за објекте за које одобрење за изградњу издаје општинска, односно градска                  управа            ·     Правилник о начину увида у донети урбанистички план, оверавања, потписивања, достављања, архивирања,                 умножавања и уступања урбанистичког плана уз накнаду

За тачност горе наведених података одговорно је Министарство за инфраструктуру Републике Србије 

Контакт особа - Јасминка Павловић jasminkap@mugrs.sr.gov.yu